Là giám đốc chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc liên tục đổi mới và bắt kịp xu hướng lưu trú mới. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, các mô hình lưu trú mới như Bungalow đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ du khách. Mặc dù chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong khoảng 10 năm trở lại đây, Bungalow đã nhanh chóng trở thành một lựa chọn thu hút những người đam mê khám phá. Vậy Bungalow là gì? 5 Kinh nghiệm kinh doanh Bungalow hiệu quả là gì? Theo dõi bài viết để có thêm thông tin.

Bungalow là gì?

Bungalow là một loại nhà đơn giản, có nguồn gốc từ Ấn Độ vào thế kỷ XVII. Đây là những ngôi nhà một tầng, có mái hiên rộng và được xây dựng riêng biệt tại một khu vực cụ thể. Mặc dù có diện tích nhỏ, chỉ từ 15-150m², Bungalow vẫn được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho khách lưu trú.

Phân loại Bungalow hiện nay

Hiện tại, trên thị trường lưu trú du lịch, Bungalow có thể chia thành hai loại hình chính: Bungalow bình dân và Bungalow cao cấp tại resort. Mỗi loại hình mang đặc điểm riêng, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách du lịch, từ những người tìm kiếm trải nghiệm gần gũi thiên nhiên đến những du khách mong muốn không gian nghỉ dưỡng sang trọng.

1. Bungalow bình dân

Thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ (15-30m²)

Bungalow bình dân thường có diện tích từ 15-30m², được thiết kế tối giản và thân thiện với môi trường. Đây là loại hình lưu trú phổ biến tại các khu du lịch thiên nhiên, nông thôn, hoặc những địa điểm xa rời thành phố, nơi khách du lịch có thể tận hưởng không gian xanh mát và yên bình. Phong cách của các Bungalow này thường đậm nét miền quê, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, từ đó tạo ra sự thư giãn và an yên cho khách hàng.

Phù hợp với du khách tìm kiếm trải nghiệm gần gũi thiên nhiên với chi phí hợp lý

Bungalow bình dân là lựa chọn lý tưởng cho những du khách muốn thoát khỏi cuộc sống ồn ào, bận rộn và hòa mình vào không gian tĩnh lặng của thiên nhiên. Với chi phí thấp, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi như phòng tắm, giường ngủ, điều hòa, Bungalow bình dân đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của khách du lịch mà không phải hy sinh chất lượng.

2. Bungalow cao cấp tại resort (Deluxe Bungalow)

Diện tích lớn hơn, từ 40m² trở lên

Bungalow cao cấp, còn gọi là Deluxe Bungalow, thường có diện tích từ 40m² trở lên. Những căn Bungalow này thường tọa lạc tại các khu nghỉ dưỡng, resort sang trọng, gần biển hoặc các điểm du lịch nổi tiếng. Được thiết kế tinh tế và sang trọng hơn so với Bungalow bình dân, Deluxe Bungalow cung cấp trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp với không gian rộng rãi, nội thất hiện đại và đầy đủ các tiện ích cao cấp.

Trang bị nội thất sang trọng và tiện ích cao cấp

Bungalow cao cấp thường đi kèm với các tiện nghi như giường cỡ king size, phòng tắm riêng biệt, view hướng biển tuyệt đẹp, và đôi khi còn có cả bể bơi riêng hoặc phòng xông hơi. Khách du lịch lựa chọn loại hình này không chỉ để tận hưởng không gian nghỉ dưỡng mà còn để trải nghiệm những dịch vụ cao cấp. Bungalow cao cấp thường có từ 3-5 nhân viên phục vụ để đảm bảo khách hàng có trải nghiệm tốt nhất trong suốt thời gian lưu trú.

Bungalow có gì đặc biệt?

1. Tập trung chủ yếu ở các khu du lịch

Bungalow, dù là loại bình dân hay cao cấp, đều thường được xây dựng tại các khu du lịch, đặc biệt là những resort 4-5 sao, gần biển hoặc các điểm tham quan nổi tiếng. Mô hình này mang đến lợi ích kinh doanh lớn nhờ khả năng thi công nhanh, chi phí không quá cao, nhưng lại đem lại hiệu quả tài chính rất tốt. Với sự độc đáo về thiết kế và trải nghiệm lưu trú mới lạ, Bungalow là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư khi muốn thu hồi vốn nhanh chóng.

2. Chất liệu thân thiện với môi trường

Điểm nổi bật của các Bungalow là việc sử dụng các vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường như tre, nứa, gỗ, và lá cọ. Những vật liệu này không chỉ mang lại sự gần gũi, mộc mạc mà còn giúp khách hàng cảm nhận được sự hòa hợp với thiên nhiên, tạo nên không gian nghỉ dưỡng thư giãn và thoải mái.

3. Thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi

Mặc dù Bungalow có thiết kế đơn giản, nhưng không có nghĩa là thiếu tiện nghi. Hầu hết các căn Bungalow đều được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như điều hòa, internet, hệ thống âm thanh, và tivi chất lượng cao. Điều này giúp khách du lịch vừa được tận hưởng không gian gần gũi với thiên nhiên mà vẫn không thiếu đi sự tiện lợi và thoải mái.

5 kinh nghiệm kinh doanh Bungalow hiệu quả

1. Chọn địa điểm xây dựng

Việc lựa chọn vị trí xây dựng Bungalow rất quan trọng. Các khu vực có diện tích rộng, thoáng mát, như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, thường là những điểm đến lý tưởng để xây dựng Bungalow. Loại hình này không thích hợp với các đô thị lớn do cần không gian tự nhiên rộng rãi và yên bình để tạo ra sự khác biệt.

2. Xác định khách hàng tiềm năng

Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng là một yếu tố then chốt trong kinh doanh Bungalow. Để đạt hiệu quả, cần phân tích các yếu tố như độ tuổi, sở thích và khả năng chi trả của khách hàng. Bungalow bình dân có thể thu hút nhóm khách hàng trẻ, yêu thích du lịch bụi và trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, trong khi Bungalow cao cấp hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập cao, muốn nghỉ dưỡng trong không gian sang trọng.

3. Thiết kế và nội thất

Thiết kế của Bungalow không cần quá cầu kỳ nhưng phải đảm bảo sự thoải mái và phù hợp với nhu cầu của du khách. Đối với Bungalow bình dân, nội thất thường mộc mạc, tự nhiên, nhưng vẫn phải đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường ngủ, phòng tắm, và điều hòa. Trong khi đó, Bungalow cao cấp tại các resort phải chú trọng đến không gian sang trọng, hiện đại với các tiện ích như hồ bơi riêng, phòng xông hơi để đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp.

4. Giá thuê Bungalow

Giá thuê Bungalow phụ thuộc nhiều vào vị trí và mức độ tiện nghi của căn hộ. Bungalow bình dân tại các khu du lịch tự nhiên thường có giá thấp hơn so với Bungalow cao cấp tại resort. Điều quan trọng là cân nhắc mức giá hợp lý để thu hút khách hàng mà vẫn đảm bảo lợi nhuận kinh doanh.

5. Quảng cáo và truyền thông

Để kinh doanh Bungalow hiệu quả, đầu tư vào quảng cáo và truyền thông là điều không thể thiếu. Sử dụng các kênh mạng xã hội như Facebook, Instagram, và các trang OTA là cách đơn giản nhưng hiệu quả để giới thiệu dịch vụ của bạn. Bên cạnh đó, việc xây dựng một website chuyên nghiệp với hình ảnh đẹp mắt và thông tin chi tiết cũng giúp thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Tiềm năng phát triển của Bungalow tại Việt Nam

Bungalow hiện nay là một mô hình lưu trú mới mẻ và có tiềm năng phát triển rộng rãi ở Việt Nam. Hiện nay, có nhiều khu du lịch đã từng bước áp dụng loại mô hình này và đem đến những thành công đáng mong đọi. Điều này góp phần đổi mới, làm phong phú nền du lịch nước nhà. Với sự khác biệt, mới mẻ trên thì Bungalow tại Việt Nam có thể phát triển hơn nữa và có tiềm năng trở thành mô hình lưu trú điển hình của Việt Nam trong thời gian tới.

Bungalow không chỉ là một loại hình lưu trú mới mẻ, mà còn mang lại nhiều tiềm năng phát triển tại Việt Nam. Dù là Bungalow bình dân hay cao cấp, nếu biết cách kinh doanh và khai thác hiệu quả, đây sẽ là mô hình giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn.

Là người đã có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, khi quản lý chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng, tôi nhận thấy rằng việc chuẩn bị nguồn vốn và quản lý chi phí một cách cẩn thận là yếu tố then chốt quyết định sự thành công. Kinh doanh khách sạn không chỉ là việc tạo ra không gian nghỉ dưỡng cho khách hàng mà còn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về các khoản chi phí. Dưới đây, tôi sẽ chia sẻ 5 loại chi phí kinh doanh khách sạn quan trọng mà bạn cần cân nhắc trước khi bước vào lĩnh vực này.

5 loại chi phí kinh doanh khách sạn

Chi phí đầu tư cho địa điểm

Việc sở hữu hoặc thuê mặt bằng là một trong những quyết định quan trọng nhất khi bắt đầu kinh doanh khách sạn. Nếu bạn đã có sẵn mặt bằng, việc này sẽ giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu. Tuy nhiên, trong trường hợp phải thuê mặt bằng, bạn cần xác định rõ quy mô, diện tích, và thời gian thuê (ngắn hạn hoặc dài hạn). Điều này giúp bạn dự trù và quản lý chi phí thuê sao cho hiệu quả nhất.

Hiện nay, giá thuê mặt bằng có thể dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng, tùy thuộc vào vị trí và quy mô. Lựa chọn địa điểm phù hợp sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng và tối ưu hóa lợi nhuận.

Chi phí thiết kế và xây dựng

Thiết kế và xây dựng khách sạn không chỉ yêu cầu nhiều thời gian và công sức mà còn tiêu tốn một khoản chi phí lớn. Tùy vào mục tiêu kinh doanh, bạn cần xác định rõ phân khúc khách sạn và đối tượng khách hàng mà mình muốn hướng đến. Ví dụ, nếu khách sạn bạn hướng tới phân khúc cao cấp, chi phí cho thiết kế và xây dựng sẽ cao hơn so với các khách sạn bình dân.

Khi quyết định thiết kế khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao, 4 sao hay 5 sao, điều quan trọng là phải cân nhắc đến khả năng tài chính và sự phù hợp với nhu cầu khách hàng trong khu vực.

Chi phí đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị nội và ngoại thất

Sau khi xác định được quy mô và thiết kế của khách sạn, việc tiếp theo là đầu tư vào cơ sở vật chất và trang thiết bị nội – ngoại thất. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng mà còn quyết định đến sự thành công của khách sạn.

Chọn lựa các vật dụng như giường, tủ, thiết bị phòng tắm và trang trí sao cho phù hợp với phong cách tổng thể và khả năng tài chính là rất quan trọng. Chất lượng cơ sở vật chất không chỉ giúp khách hàng cảm thấy thoải mái mà còn để lại ấn tượng lâu dài, khiến họ muốn quay lại trong các kỳ nghỉ sau.

Chi phí truyền thông, quảng cáo và marketing

Trong thời đại hiện nay, truyền thông và quảng cáo đóng vai trò không thể thiếu trong việc xây dựng hình ảnh khách sạn. Để khách hàng biết đến Nami Stay hay bất kỳ khách sạn nào, việc đầu tư vào marketing là điều cần thiết. Từ việc lắp đặt biển hiệu, biển chỉ dẫn tại các khu vực đông đúc đến việc quảng bá trên các kênh OTA, mạng xã hội, hay thậm chí xây dựng website riêng – tất cả đều là những khoản chi phí bạn cần tính toán.

Một chiến lược marketing trực tuyến mạnh mẽ, kết hợp giữa quảng cáo trên các trang OTA và sử dụng các công cụ mạng xã hội, sẽ giúp khách sạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Việc này sẽ giúp thương hiệu khách sạn của bạn nhanh chóng được biết đến và thu hút lượng đặt phòng ổn định.

Chi phí vận hành khách sạn

Khi khách sạn mới bắt đầu hoạt động, việc không tạo ra lợi nhuận ngay lập tức là điều hoàn toàn bình thường. Do đó, tôi khuyên bạn nên dự trù một khoản vốn dự phòng để đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn. Khoản vốn này sẽ được dùng cho các chi phí vận hành như trả lương nhân viên, thanh toán hóa đơn điện nước, bảo hiểm khách sạn và các khoản chi phí khác liên quan đến dịch vụ hàng ngày. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn vượt qua giai đoạn đầu khó khăn, duy trì hoạt động ổn định và từ đó đạt được lợi nhuận mong muốn.

Việc quản lý chi phí là một khía cạnh quan trọng trong kinh doanh khách sạn. Bằng cách lên kế hoạch chi tiết cho từng khoản chi phí từ địa điểm, xây dựng, cơ sở vật chất, marketing đến vận hành, bạn sẽ có một nền tảng vững chắc để phát triển và thành công trong lĩnh vực này. Hãy luôn chuẩn bị kỹ lưỡng và không ngừng cập nhật những xu hướng mới để khách sạn của bạn luôn đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Là Giám đốc của chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, tôi nhận thấy một trong những xu hướng quan trọng nhất hiện nay chính là việc khách hàng không chỉ dừng lại ở những chuyến công tác đơn thuần mà còn kết hợp nghỉ dưỡng, hay còn gọi là Bleisure. Đây là một thuật ngữ kết hợp giữa “Business” (công tác) và “Leisure” (giải trí), và hiện nay đối tượng khách này đang gia tăng đáng kể. Vì vậy, việc xây dựng các chiến lược để thu hút khách Bleisure là điều cần thiết, góp phần tăng trưởng doanh thu khách sạn.

Vậy Bleisure là gì? Làm thế nào để thu hút khách Bleisure? Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!

Bleisure là gì?

Bleisure là mô hình du lịch kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng, hướng tới những khách hàng có các chuyến công tác xa, kéo dài và thường tranh thủ thời gian để thư giãn, khám phá địa phương. Đây không chỉ là một xu hướng mà đã dần trở thành một phong cách sống, đặc biệt là với các đối tượng doanh nhân trẻ tuổi.

Theo thống kê từ Hotwire, có tới 49% doanh nhân Mỹ kết hợp nghỉ ngơi trong chuyến công tác của họ. Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của đối tượng khách Bleisure, và là cơ hội để các khách sạn tối ưu hóa doanh thu.

Làm thế nào để thu hút khách Bleisure?

Khách du lịch Bleisure, những người kết hợp giữa công việc và giải trí, đang trở thành một thị trường đầy tiềm năng cho các khách sạn. Để tối ưu hóa doanh thu và giữ chân nhóm khách hàng này, các khách sạn cần phải có những chiến lược cụ thể. Dưới đây là những cách thức hiệu quả giúp khách sạn thu hút và làm hài lòng đối tượng khách Bleisure.

Áp dụng chương trình khách hàng thân thiết

Khách Bleisure thường thực hiện nhiều chuyến công tác trong năm, và điều này mở ra cơ hội lớn cho khách sạn thiết kế các chương trình khách hàng thân thiết nhằm tạo sự gắn kết dài lâu với họ. Một trong những cách hiệu quả nhất là chương trình tích điểm, nơi khách hàng có thể tích lũy điểm từ mỗi lần lưu trú và sử dụng chúng để đổi lấy ưu đãi trong các kỳ nghỉ sau.

Ngoài ra, khách sạn có thể khuyến khích khách hàng gia hạn thời gian lưu trú bằng cách giảm giá cho những ngày ở thêm. Điều này đặc biệt hấp dẫn với khách Bleisure, vì họ có xu hướng kết hợp công việc với nghỉ dưỡng. Các chương trình tặng voucher giảm giá cho dịch vụ ẩm thực, đồ uống, hoặc sử dụng dịch vụ miễn phí như spa, phòng gym, sẽ làm tăng giá trị dịch vụ khách sạn và thu hút khách quay lại nhiều lần.

Một yếu tố khác quan trọng không kém là nâng cấp phòng với giá ưu đãi khi khách lưu trú lâu hơn. Việc cung cấp trải nghiệm tốt hơn mà không làm tăng quá nhiều chi phí cho khách hàng sẽ giúp khách Bleisure cảm thấy được trân trọng và tạo cảm giác thoải mái hơn trong suốt kỳ nghỉ.

Cung cấp gói dịch vụ “bizacation”

“Bizacation” là một dạng dịch vụ kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng, được thiết kế riêng cho khách Bleisure. Gói dịch vụ này có thể bao gồm các hoạt động giải trí, chương trình tham quan, hoặc nghỉ dưỡng sau thời gian công tác của khách. Để tối ưu hóa trải nghiệm của khách, khách sạn nên hợp tác với các điểm tham quan nổi tiếng tại địa phương, spa cao cấp hoặc trung tâm mua sắm.

Chẳng hạn, nếu khách sạn của bạn nằm gần các khu du lịch, việc giới thiệu những chương trình tour ngắn, hoạt động văn hóa, hoặc các buổi spa thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng sẽ là lựa chọn lý tưởng cho khách Bleisure. Bên cạnh đó, việc khách sạn làm cầu nối giữa các dịch vụ địa phương không chỉ giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Trong trường hợp khách sạn không có các điểm tham quan hấp dẫn gần đó, bạn vẫn có thể giữ chân khách Bleisure thông qua việc cung cấp dịch vụ giải trí trong khuôn viên như phòng chiếu phim, câu lạc bộ thể thao, hoặc giảm giá tại các trung tâm mua sắm gần khách sạn. Điều này đảm bảo rằng khách vẫn có những lựa chọn thư giãn và giải trí ngay cả khi không rời khỏi khu vực.

Thêm mức chiết khấu ưu đãi

Khách Bleisure luôn tìm kiếm cơ hội tiết kiệm chi phí khi họ muốn kéo dài kỳ nghỉ sau những ngày công tác. Để tối đa hóa khả năng thu hút đối tượng này, khách sạn nên cân nhắc cung cấp mức chiết khấu hợp lý cho khách hàng đặt thêm ngày nghỉ. Các chương trình ưu đãi này cần được áp dụng linh hoạt trước và sau thời gian công tác của khách.

Một trong những phương pháp hiệu quả là cung cấp chiết khấu theo mức độ dài của kỳ nghỉ, với mức giảm giá tăng dần khi số ngày lưu trú kéo dài. Ví dụ, khách ở thêm từ 3 ngày trở lên có thể nhận được ưu đãi giảm giá cho cả phòng ở và dịch vụ ăn uống, hoặc sử dụng miễn phí các tiện ích khách sạn. Điều này không chỉ khuyến khích khách Bleisure ở lại lâu hơn mà còn tạo ra một trải nghiệm tích cực, làm tăng khả năng họ sẽ quay lại trong tương lai.

Phân tích đối tượng khách hàng

Một trong những yếu tố quan trọng nhất để tiếp cận thành công khách Bleisure là hiểu rõ họ. Khách sạn cần tiến hành phân tích chuyên sâu về sở thích, thói quen và hành vi của nhóm đối tượng này. Việc tạo ra một bản báo cáo chi tiết dựa trên các yếu tố như địa điểm, thời gian lưu trú, và tỷ lệ khách gia hạn kỳ nghỉ sẽ giúp khách sạn hiểu rõ nhu cầu của khách hàng.

Ví dụ, khách Bleisure thường có xu hướng chọn các khách sạn có vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực có nhiều tiện ích, đồng thời họ cũng quan tâm đến các dịch vụ bổ sung như spa, gym, hoặc khu vực làm việc yên tĩnh. Khách sạn cần thu thập dữ liệu về thời gian lưu trú của nhóm này, phân tích liệu họ có xu hướng gia hạn thêm ngày nghỉ hay không, và xác định các yếu tố tác động đến quyết định lưu trú lâu hơn của họ.

Từ các phân tích này, khách sạn có thể xây dựng các gói dịch vụ “bizacation” phù hợp, đáp ứng chính xác nhu cầu của khách Bleisure, đồng thời tăng khả năng giữ chân khách hàng lâu hơn.

Với sự gia tăng mạnh mẽ của phong cách sống Bleisure, các khách sạn, đặc biệt là Nami Stay, cần điều chỉnh chiến lược để thu hút đối tượng khách hàng đầy tiềm năng này. Đó là một cơ hội lớn để không chỉ tăng doanh thu mà còn khẳng định vị thế trong ngành du lịch và khách sạn. Hy vọng rằng bài viết của tôi đã giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về Bleisure và cách các khách sạn có thể tận dụng xu hướng này để phát triển.

Là Giám đốc chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng và với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, tôi luôn nhận thấy rằng trong môi trường kinh doanh khách sạn hiện nay, việc chỉ tập trung vào lợi nhuận mà bỏ qua hoặc thiếu chú trọng đến việc thu thập và xử lý các phản hồi từ khách hàng có thể là một sai lầm nghiêm trọng. Điều này không chỉ làm mất đi cơ hội cải thiện dịch vụ mà còn đẩy khách sạn vào nguy cơ bị tụt lại phía sau so với các đối thủ cạnh tranh. Tìm hiểu Hướng dẫn thu thập phản hồi của khách hàng khi kinh doanh khách sạn qua bài viết dưới đây nhé!!

Tầm quan trọng của phản hồi khách hàng trong kinh doanh khách sạn

Phản hồi từ khách hàng là một trong những công cụ mạnh mẽ nhất giúp chúng tôi, những nhà quản lý khách sạn, nhận ra được điểm mạnh và yếu của dịch vụ. Đối với Nami Stay, chúng tôi luôn coi những phản hồi dù tích cực hay tiêu cực đều là những cơ hội vàng để cải thiện. Khi khách sạn nhận được đánh giá tiêu cực, việc phản hồi và xử lý ngay lập tức không chỉ giúp khắc phục vấn đề mà còn xây dựng lòng tin với khách hàng. Chính nhờ điều này mà chúng tôi có thể liên tục nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo ra sự hài lòng cao nhất cho khách hàng.

Phản hồi của khách hàng không chỉ giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về mong muốn của họ mà còn là cơ sở để chúng tôi điều chỉnh các chiến lược kinh doanh. Hơn thế nữa, những phản hồi tích cực từ khách hàng hiện tại là nguồn thông tin đáng tin cậy nhất cho những khách hàng tiềm năng.

Phản hồi khách hàng mang lại những lợi ích gì?

1. Đưa ra chiến lược kinh doanh hiệu quả

Một khách sạn không thể đưa ra chiến lược kinh doanh chính xác mà không dựa trên dữ liệu thực tế từ khách hàng. Ví dụ, vào những mùa lễ hội hay kỳ nghỉ dài, chúng tôi thường xuyên thu thập ý kiến của khách hàng để điều chỉnh các dịch vụ, giá cả và chương trình ưu đãi phù hợp. Để đạt được điều này, chúng tôi thường xuyên triển khai các khảo sát sau khi khách lưu trú hoặc sử dụng dịch vụ. Những dữ liệu này không chỉ giúp chúng tôi cạnh tranh tốt hơn với các đối thủ mà còn giúp chúng tôi đưa ra các kế hoạch phù hợp với từng giai đoạn của năm.

2. Là nguồn thông tin đáng tin cậy cho khách hàng mới

Trong thời đại mạng xã hội và các phương tiện truyền thông phát triển mạnh mẽ, việc quảng cáo đã trở nên phổ biến và gần như bão hòa. Khách hàng ngày càng mất niềm tin vào những quảng cáo hào nhoáng và thường dựa vào trải nghiệm thực tế của những người đi trước. Chính vì vậy, tại Nami Stay, chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng để lại phản hồi trên các nền tảng trực tuyến như TripAdvisor hay Google Review. Chỉ cần một khách hàng có trải nghiệm tốt, họ có thể trở thành đại sứ thương hiệu giúp chúng tôi thu hút thêm nhiều khách hàng mới thông qua những mối quan hệ cá nhân của họ.

3. Đo lường mức độ hài lòng của khách hàng

Đo lường mức độ hài lòng của khách hàng là một phần không thể thiếu trong việc quản lý khách sạn hiện đại. Chúng tôi sử dụng các biểu mẫu khảo sát để thu thập ý kiến sau mỗi lần khách hàng lưu trú, giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về trải nghiệm của họ và nhanh chóng cải thiện những điểm chưa hoàn thiện. Khách hàng hài lòng sẽ không chỉ quay lại lần sau mà còn giới thiệu khách sạn đến bạn bè, người thân. Đây là một trong những kênh marketing hiệu quả và chi phí thấp mà mọi khách sạn đều nên tận dụng.

4. Giữ chân khách hàng

Khách sạn nào cũng mong muốn có được lượng khách hàng trung thành, và cách tốt nhất để làm điều đó là đáp ứng kịp thời những phản hồi của họ. Khi một khách hàng đưa ra ý kiến hoặc khiếu nại, dù là nhỏ nhất, tại Nami Stay chúng tôi luôn cố gắng xử lý ngay lập tức và đưa ra giải pháp thỏa đáng. Điều này không chỉ giúp giữ chân khách hàng mà còn xây dựng một hình ảnh uy tín cho khách sạn. Khách hàng sẽ cảm thấy rằng những đóng góp của họ có giá trị, từ đó tăng sự tin tưởng và sẵn sàng quay lại trong những chuyến đi sau.

Hướng dẫn thu thập phản hồi của khách hàng khi kinh doanh khách sạn

1. Website đánh giá trực tuyến

Tại Nami Stay, chúng tôi rất chú trọng việc xây dựng và quản lý các kênh đánh giá trực tuyến như TripAdvisor, Booking.com, và Agoda. Đây là những nền tảng không chỉ giúp chúng tôi thu thập phản hồi mà còn giúp quảng bá khách sạn đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Một trong những lợi ích lớn nhất của việc nhận phản hồi trên các kênh OTA này là mức độ tin cậy cao hơn gấp nhiều lần so với những chiến dịch quảng cáo thông thường. Tuy nhiên, khi gặp phải đánh giá tiêu cực, chúng tôi luôn có chính sách phản hồi ngay lập tức và giải quyết vấn đề một cách chân thành nhất.

2. Tăng cường sự hiện diện trên các kênh trực tuyến

Hiện nay, với sự bùng nổ của mạng xã hội, việc duy trì sự hiện diện của khách sạn trên các kênh này là điều vô cùng quan trọng. Đội ngũ Nami Stay luôn theo dõi và phản hồi kịp thời mọi tương tác trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Instagram, và Zalo. Chúng tôi cũng không ngừng khuyến khích khách hàng để lại ý kiến, từ đó giúp xây dựng uy tín và nâng cao nhận thức thương hiệu.

3. Gửi email khảo sát và sử dụng SMS

Email marketing là một trong những cách thu thập phản hồi phổ biến mà chúng tôi sử dụng. Sau mỗi lần lưu trú, khách hàng sẽ nhận được email cảm ơn kèm theo một biểu mẫu khảo sát ngắn để đánh giá trải nghiệm của họ. Đối với khách hàng thường xuyên di chuyển hoặc có ít thời gian, chúng tôi cũng triển khai khảo sát qua SMS, giúp họ phản hồi nhanh chóng và tiện lợi.

Trong ngành khách sạn, phản hồi của khách hàng không chỉ đơn thuần là một nguồn thông tin để cải thiện dịch vụ mà còn là công cụ chiến lược giúp định hình và phát triển kinh doanh. Tại Nami Stay, chúng tôi luôn đặt việc thu thập và xử lý phản hồi của khách hàng lên hàng đầu, coi đó là chìa khóa để mang đến những trải nghiệm tốt nhất. Hãy cùng chúng tôi khám phá thêm các bài viết về quản lý khách sạn hiệu quả để không bỏ lỡ những xu hướng mới nhất trong ngành.

Là giám đốc chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, tôi hiểu rõ tầm quan trọng của các xu hướng mới trong ngành du lịch và khách sạn, đặc biệt là mô hình du lịch MICE. Đây là thuật ngữ phổ biến nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Trong bài viết này, tôi sẽ chia sẻ một cái nhìn chi tiết hơn về du lịch MICE là gì và lý do tại sao nó lại đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của khách sạn.

Du lịch MICE là gì?

MICE là viết tắt của bốn từ tiếng Anh: Meeting (Hội họp), Incentive (Khen thưởng), Convention (Hội thảo) và Exhibition (Triển lãm). Đây là một loại hình du lịch kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng, nơi các doanh nghiệp tổ chức các cuộc họp, sự kiện hoặc các chương trình khen thưởng cho nhân viên và đối tác của mình. Với khách sạn, du lịch MICE mang lại nguồn khách hàng có tiềm năng lớn và ổn định, đặc biệt là trong những mùa thấp điểm hoặc các giai đoạn cần kích cầu du lịch.

Quản trị du lịch MICE: Nghề đầy thách thức

Quản trị du lịch MICE đòi hỏi người thực hiện phải có khả năng tổ chức và quản lý nhiều hoạt động phức tạp cùng lúc, từ việc sắp xếp hội thảo, hội họp, đến việc điều phối các sự kiện triển lãm hoặc chương trình du lịch khen thưởng. Điều này thường được thực hiện tại các khách sạn cao cấp, trung tâm hội nghị và các khu du lịch lớn, nơi có cơ sở hạ tầng đủ mạnh để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Những người làm việc trong lĩnh vực này cần có kỹ năng quản lý dự án tốt, khả năng xử lý tình huống nhanh chóng và mối quan hệ công chúng rộng rãi. Đây là một môi trường làm việc năng động nhưng cũng đầy áp lực, vì yêu cầu phải đảm bảo chất lượng dịch vụ hoàn hảo cho các khách hàng cao cấp.

Nét đặc trưng của du lịch MICE

Theo nhiều chuyên gia, du lịch MICE mang lại hiệu quả kinh tế cao nhờ vào lượng khách hàng đông đảo, có xu hướng chi tiêu mạnh mẽ cho các dịch vụ chất lượng cao. Khách hàng MICE thường là những doanh nhân, nhà đầu tư, hoặc các công ty lớn. Họ không chỉ yêu cầu dịch vụ chuyên nghiệp mà còn mong muốn trải nghiệm nghỉ dưỡng thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Khách MICE bao gồm cả khách quốc tế và nội địa, và loại hình du lịch này không chỉ mang lại lợi ích cho ngành khách sạn mà còn tác động tích cực đến nhiều lĩnh vực khác như giao thông, nhà hàng, và dịch vụ giải trí tại địa phương.

Các dạng du lịch MICE

Các dạng du lịch MICE phổ biến bao gồm bốn loại hình chính: Meeting (Hội họp), Incentive (Khen thưởng), Convention (Hội thảo), và Exhibition (Triển lãm). Mỗi loại hình đều có những đặc điểm và yêu cầu riêng, nhưng đều mang lại những lợi ích đáng kể cho khách sạn tổ chức. Dưới đây là chi tiết từng loại hình:

1. Meeting (Hội họp)

Meeting là dạng phổ biến nhất trong du lịch MICE, nơi các cá nhân hoặc tổ chức gặp gỡ nhau để thảo luận về các dự án, ý tưởng kinh doanh hoặc xây dựng quan hệ đối tác. Những cuộc họp này thường yêu cầu không gian làm việc chuyên nghiệp, đầy đủ trang thiết bị và chất lượng dịch vụ cao để đảm bảo buổi làm việc diễn ra thuận lợi.

• Đối tượng khách hàng: Khách hàng thường là các doanh nghiệp lớn hoặc tổ chức quốc tế, từ các tập đoàn đa quốc gia đến các công ty tư vấn, tổ chức phi chính phủ. Đây là những đối tượng có tiêu chuẩn cao về không gian, trang thiết bị và dịch vụ hỗ trợ.
• Yêu cầu: Các cuộc họp thường diễn ra trong các phòng hội nghị hiện đại, được trang bị đầy đủ các thiết bị nghe nhìn, Wi-Fi tốc độ cao, cùng với các dịch vụ hỗ trợ như in ấn, phiên dịch, và nhân viên kỹ thuật. Chất lượng dịch vụ và không gian tổ chức là yếu tố then chốt, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của buổi họp.
• Lợi ích cho khách sạn: Meeting không chỉ mang lại doanh thu từ việc cho thuê phòng họp, mà còn từ các dịch vụ bổ sung như dịch vụ ẩm thực, chỗ ở, và các gói hội họp toàn diện.

2. Incentive (Khen thưởng)

Incentive là hình thức du lịch khen thưởng, thường được các công ty tổ chức để tri ân nhân viên, khách hàng hoặc đối tác đạt thành tích xuất sắc trong công việc. Đây không chỉ là cơ hội để các công ty công nhận sự đóng góp của nhân viên, mà còn tạo điều kiện cho họ nghỉ dưỡng, thư giãn và tận hưởng các dịch vụ cao cấp tại khách sạn.

• Đối tượng khách hàng: Những cá nhân hoặc nhóm nhân viên có thành tích xuất sắc trong công việc hoặc khách hàng trung thành của doanh nghiệp. Các đoàn Incentive thường yêu cầu sự kết hợp giữa làm việc và nghỉ dưỡng, với yêu cầu cao về dịch vụ phòng ốc, ẩm thực và các hoạt động giải trí.
• Yêu cầu: Các chương trình Incentive cần được tổ chức chu đáo, kết hợp giữa các hoạt động làm việc, hội họp với các hoạt động giải trí, tham quan. Khách sạn phải cung cấp những dịch vụ cao cấp như spa, hồ bơi, các tour du lịch nội địa, cùng với những chương trình ẩm thực đa dạng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
• Lợi ích cho khách sạn: Incentive mang lại cơ hội lớn để khách sạn thể hiện chất lượng dịch vụ và mở rộng thị trường khách hàng trung thành. Việc tổ chức thành công các chương trình Incentive có thể dẫn đến các hợp đồng dài hạn và mở rộng danh tiếng khách sạn.

3. Convention (Hội thảo)

Convention là các hội thảo hoặc hội nghị lớn, nơi những người trong cùng lĩnh vực hoặc ngành nghề gặp gỡ để chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm và thảo luận các vấn đề chuyên môn. Các sự kiện này thường có quy mô lớn, thu hút nhiều người tham gia và đòi hỏi không gian rộng rãi, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ tổ chức chuyên nghiệp.

• Đối tượng khách hàng: Các đoàn khách tham gia hội thảo thường là những chuyên gia trong cùng một lĩnh vực, doanh nghiệp, tổ chức nghề nghiệp, hoặc các cơ quan chính phủ. Họ yêu cầu môi trường chuyên nghiệp, thiết bị hội nghị tối tân và không gian tổ chức sự kiện đủ lớn.
• Yêu cầu: Các Convention yêu cầu không gian tổ chức hội nghị hiện đại, có thể phục vụ hàng trăm đến hàng nghìn khách mời. Dịch vụ hỗ trợ phải được đảm bảo từ âm thanh, ánh sáng, cho đến đội ngũ nhân viên phục vụ sự kiện. Các dịch vụ bổ sung như dịch vụ ẩm thực, chỗ ở và giải trí cũng rất quan trọng để làm hài lòng các khách mời.
• Lợi ích cho khách sạn: Convention giúp khách sạn tăng cường sự hiện diện trên thị trường MICE, thu hút lượng khách hàng lớn và mang lại doanh thu cao từ việc cho thuê không gian và các dịch vụ kèm theo.

4. Exhibition (Triển lãm)

Exhibition là loại hình du lịch MICE liên quan đến việc tổ chức các sự kiện triển lãm để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ hoặc công nghệ mới đến với khách hàng mục tiêu và công chúng. Các triển lãm thường có quy mô lớn, đòi hỏi không gian rộng và nhiều dịch vụ hỗ trợ để tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trưng bày và quảng bá sản phẩm.

• Đối tượng khách hàng: Các doanh nghiệp muốn giới thiệu sản phẩm, dịch vụ mới hoặc các tổ chức tổ chức sự kiện thương mại, triển lãm. Các đối tượng tham dự triển lãm thường bao gồm khách hàng tiềm năng, đối tác kinh doanh và người tiêu dùng quan tâm.
• Yêu cầu: Không gian triển lãm cần rộng rãi, dễ dàng tiếp cận và có đủ tiện nghi để doanh nghiệp trưng bày sản phẩm, trình diễn dịch vụ. Hệ thống âm thanh, ánh sáng, không gian trưng bày và dịch vụ hỗ trợ đều cần phải chuyên nghiệp và hoàn chỉnh.
• Lợi ích cho khách sạn: Exhibition không chỉ tạo ra doanh thu từ việc cho thuê không gian, mà còn là cơ hội để khách sạn giới thiệu mình như một địa điểm tổ chức sự kiện chuyên nghiệp. Việc tổ chức các triển lãm lớn cũng giúp khách sạn thu hút thêm nhiều đoàn khách đến nghỉ dưỡng và sử dụng các dịch vụ bổ sung.

Lợi ích của du lịch MICE đối với khách sạn

Du lịch MICE không chỉ mang lại lợi nhuận lớn cho khách sạn mà còn giúp nâng cao thương hiệu và tăng cường sự hiện diện của khách sạn trong thị trường. Những sự kiện lớn có thể thu hút hàng trăm, thậm chí hàng nghìn khách hàng đến lưu trú và sử dụng dịch vụ, mang lại nguồn doanh thu ổn định trong suốt thời gian diễn ra sự kiện.

Ngoài ra, MICE còn là cơ hội để khách sạn xây dựng mối quan hệ lâu dài với các doanh nghiệp và tổ chức. Nếu dịch vụ của khách sạn làm hài lòng khách hàng, họ sẽ có xu hướng quay lại trong những sự kiện tiếp theo, giúp tạo ra một nguồn thu ổn định trong tương lai.

Tầm quan trọng của kinh doanh MICE

Kinh doanh MICE đang trở thành một phần quan trọng trong chiến lược phát triển của nhiều khách sạn, đặc biệt là những khách sạn lớn hoặc nằm gần các trung tâm hội nghị. Việc tổ chức các sự kiện MICE không chỉ giúp khách sạn tăng doanh thu mà còn là cơ hội để khách sạn quảng bá thương hiệu, thu hút nhiều khách hàng mới và củng cố danh tiếng trong ngành.

MICE mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với các hình thức du lịch khác, bởi nó không chỉ tập trung vào nghỉ dưỡng mà còn tạo ra những giá trị bền vững cho cả doanh nghiệp và khách hàng.

Du lịch MICE là một lĩnh vực đầy tiềm năng và đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Với vai trò là giám đốc chuỗi khách sạn Nami Stay, tôi luôn chú trọng đến việc phát triển mảng MICE để không chỉ tăng trưởng doanh thu mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu của khách sạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về du lịch MICE và hiểu được tại sao nó quan trọng đối với sự phát triển của các khách sạn hiện nay.

Là giám đốc của chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng và với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA, tôi nhận thấy hostel là một mô hình lưu trú đang dần trở nên quen thuộc với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Giá cả phải chăng cùng sự tiện lợi là hai yếu tố khiến hostel thu hút không chỉ khách du lịch bụi mà còn nhiều khách hàng khác. Tuy nhiên, để hiểu rõ hostel là gì và chuẩn bị như thế nào để kinh doanh loại hình lưu trú này, hãy cùng tôi tìm hiểu thêm qua bài viết dưới đây.

Hostel là gì?

Hostel ban đầu là thuật ngữ để chỉ các khu ký túc xá sinh viên, nhưng trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ lưu trú, hostel được hiểu là loại hình khách sạn giá rẻ. Dù có mức giá hợp lý, hostel vẫn cung cấp đầy đủ những tiện nghi cơ bản để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của khách.

Hostel thường được thiết kế theo nhiều kiểu phòng khác nhau, bao gồm phòng có giường tầng, phòng riêng tư, phòng sinh hoạt chung. Hostel cực kì phổ biến ở Châu Âu và đang trở nên phổ biến tại Việt Nam trong những năm gần đây.

Hostel có thể nhà riêng không có nhu cầu sử dụng được cải tạo thành những nơi lưu trú tạm thời hoặc xây dựng với lối kiến trúc như một khách sạn nhỏ. Chủ kinh doanh chia nơi đây thành những không gian sinh hoạt chung , khu thư gian, ăn uống và nghỉ ngơi khác nhau.

Tại sao hostel ngày càng phổ biến tại Việt Nam?

Hostel tại Việt Nam đang dần trở nên phổ biến nhờ sự linh hoạt trong thiết kế và chi phí hợp lý. Mỗi hostel có thể bao gồm các loại phòng giường tầng, phòng riêng tư, hay phòng sinh hoạt chung, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho khách du lịch theo nhóm hoặc cá nhân. Bên cạnh đó, hostel thường được thiết kế với không gian sinh hoạt chung, nơi mà khách có thể giao lưu với nhau, tạo ra môi trường năng động và thoải mái.

Hostel còn có thể là các căn nhà cũ được cải tạo thành không gian lưu trú hoặc những kiến trúc được xây dựng như một khách sạn nhỏ, với sự phân chia hợp lý giữa các khu vực sinh hoạt, ăn uống và nghỉ ngơi.

Những đặc trưng nổi bật của hostel

1. Chi phí tiết kiệm nhờ dịch vụ tối giản: Hostel thường không cung cấp nhiều dịch vụ phụ như khách sạn, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí lưu trú. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những du khách muốn tìm kiếm một chỗ ở giá rẻ mà vẫn đảm bảo các tiện nghi cơ bản.
2. Phục vụ bằng giường tầng: Đặc điểm nổi bật của hostel là sử dụng giường tầng, đặc biệt phù hợp với những du khách chỉ cần nơi ngủ qua đêm, không yêu cầu nhiều tiện ích cao cấp. Phần lớn khách hàng của hostel là dân du lịch bụi, những người thích khám phá và tiết kiệm chi phí.
3. Không gian sinh hoạt chung: Hostel thường được bố trí nhiều khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp, hoặc phòng sinh hoạt tập thể. Những không gian này tạo cơ hội cho khách du lịch giao lưu, kết bạn và chia sẻ kinh nghiệm.
4. Trang trí độc đáo: Các hostel thường được trang trí với phong cách trẻ trung, sáng tạo, phù hợp với xu hướng của giới trẻ và khách du lịch bụi. Mỗi hostel có thể mang đậm dấu ấn cá nhân của chủ sở hữu, tạo sự thu hút và ấn tượng cho khách lưu trú.
5. Sự hiếu khách từ chủ hostel: Phần lớn các hostel do người dân địa phương quản lý, điều này giúp khách du lịch dễ dàng tiếp cận và trải nghiệm văn hóa bản địa. Sự thân thiện và hiếu khách của chủ hostel là điểm cộng lớn, tạo nên sự gần gũi và ấm áp cho khách hàng.

Cần chuẩn bị những gì khi kinh doanh hostel?

1. Khảo sát thị trường: Trước khi bắt tay vào kinh doanh hostel, việc khảo sát thị trường là vô cùng cần thiết. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu, nhu cầu của họ và nắm bắt cách thức đối thủ đang hoạt động sẽ giúp bạn xây dựng mô hình kinh doanh hiệu quả.
2. Đầu tư cơ sở vật chất và nhân sự: Dù hostel là mô hình lưu trú giá rẻ, nhưng chất lượng phòng ốc và dịch vụ vẫn phải được chú trọng. Đảm bảo các phòng sạch sẽ, tiện nghi và bổ sung một số dịch vụ phù hợp sẽ nâng cao trải nghiệm của khách hàng.
3. Hoàn tất các thủ tục pháp lý: Để hoạt động hợp pháp, bạn cần hoàn tất các thủ tục kinh doanh như giấy phép kinh doanh, chứng nhận an ninh và an toàn cháy nổ. Điều này giúp đảm bảo sự minh bạch và an toàn trong quá trình kinh doanh.
4. Nâng cao chất lượng phòng và dịch vụ kèm theo: Mặc dù hostel thuộc phân khúc giá rẻ, nhưng việc đầu tư vào chất lượng phòng và bổ sung các dịch vụ đi kèm như giặt là hoặc dịch vụ hướng dẫn du lịch sẽ giúp tăng thêm nguồn thu và nâng cao sự hài lòng của khách hàng.

Một số kinh nghiệm chọn Hostel cho khách du lịch

Trên thực tế, loại hình lưu trú này có nhiều ưu điểm nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại không ít những nhược điểm nếu như khách du lịch không có nhiều lựa chọn tốt. Khi booking bất cứ một hostel nào cũng nên lưu ý một số điều như sau:

• Vị trí: Vì hostel có mức giá rẻ nên đôi khi sẽ nằm xa trung tâm, xa các địa điểm vui chơi, giao thông đi lại cũng không được thuận tiện cho lắm. Hơn nữa, ở các khu vực này, khá là khó để di chuyển, tốn kém chi phí và thậm chí là còn ảnh hưởng đến sự an toàn. Vì vậy, nên tìm kiếm và chọn lựa một hostel nằm ở trung tâm hoặc gần trung tâm để dễ dàng di chuyển.
• An ninh: Trong hostel, có nhiều khu sinh hoạt chung nên bạn phải bảo quản đồ dùng cá nhân một cách cẩn thận. Với một mức thuê rẻ nên hostel thường cắt giảm tối đa một số dịch vụ không cần thiết nên an ninh khá lỏng lẻo.
• Chi phí và chất lượng: Chất lượng là một vấn đề đáng suy nghĩ khi lựa chọn hostel. Giá cả thường đi kèm với chất lượng, không phải tất cả các hostel rẻ nhất đều có chất lượng tốt. Khi tìm hiểu về giá cả cũng như chất lượng, khách hàng nên xem xét giá theo các dịch vụ đi kèm. Vẫn có những hostel có chất lượng dịch vụ tốt hơn với mức giá cao hơn không đáng kể.
• Chọn không gian thích hợp: Hiện nay, bên cạnh những hostel có không gian cởi mở, có rất nhiều cơ sở kinh doanh hostel xây dựng dành cho những khách hàng ưa thích sự riêng tư. Hãy lựa chọn không gian phù hợp để không làm ảnh hưởng đến trải nghiệm của chuyến đi.

Hiện nay, hostel đang trở thành một lựa chọn lưu trú phổ biến tại Việt Nam nhờ những ưu điểm như giá rẻ, linh hoạt và tiện lợi. Là người đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, tôi tin rằng việc kinh doanh hostel không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn giúp du khách có cơ hội trải nghiệm những điều mới lạ trong hành trình của mình.

Là giám đốc của chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành OTA, tôi thấy rằng thuật ngữ “Residence” ngày càng trở nên quen thuộc đối với những người làm việc trong ngành du lịch và dịch vụ lưu trú. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về loại hình lưu trú này và những đặc điểm nổi bật mà nó mang lại. Trong bài viết này, tôi sẽ chia sẻ cùng các bạn một cái nhìn sâu hơn về Residence là gì và lý do vì sao loại hình này đang trở thành xu hướng.

Residence là gì?

Residence là loại hình lưu trú dài hạn, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh sống trong thời gian từ vài tuần đến vài tháng, hoặc thậm chí lâu hơn. Điều làm nên sự khác biệt của Residence so với các loại hình khác chính là quy mô lớn, kiến trúc sang trọng và không gian tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của khách hàng, từ phòng khách, phòng ngủ, bếp đến cả khu vực giải trí.

6 Đặc Điểm Nổi Bật của Residence – Nơi Lưu Trú Lý Tưởng cho Khách Hàng Dài Hạn

Thời gian lưu trú dài hạn

Residence được thiết kế dành riêng cho những khách hàng có nhu cầu lưu trú dài ngày, với thời gian từ vài tuần cho đến vài tháng. Loại hình này đặc biệt phù hợp với những người đi công tác dài hạn, du học sinh hoặc các gia đình cần không gian nghỉ ngơi trong thời gian dài. Trong suốt quá trình lưu trú, khách hàng không chỉ đơn thuần là thuê phòng ở mà còn có thể thoải mái sử dụng tất cả các tiện ích và trang thiết bị trong căn hộ, giúp mang lại cảm giác sống như ở nhà. Điều này làm nên sự khác biệt so với các loại hình lưu trú ngắn hạn khác, nơi khách hàng thường phải chia sẻ không gian và không có sự tự do cá nhân như ở Residence.

Không gian lưu trú rộng rãi

Không gian rộng lớn là một trong những yếu tố khiến Residence trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhóm khách hàng lớn. Mỗi căn hộ thường có diện tích lớn, bao gồm nhiều phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, và phòng ăn, được thiết kế tối ưu để mang đến sự tiện nghi tối đa. Điều này mang lại cho khách hàng sự thoải mái, có cảm giác như đang ở chính ngôi nhà của mình. Không gian rộng rãi và thiết kế tinh tế của Residence giúp khách hàng không chỉ có chỗ nghỉ ngơi mà còn có không gian để sinh hoạt và giải trí. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các gia đình có trẻ nhỏ hoặc những nhóm bạn lớn muốn có không gian riêng.

Sức chứa lớn

Một trong những điểm nổi bật của Residence là khả năng chứa được nhiều khách hàng trong cùng một căn hộ. Với diện tích lớn và thiết kế linh hoạt, mỗi căn Residence có thể chứa từ 10 người trở lên mà vẫn đảm bảo sự thoải mái cho từng thành viên. Điều này khiến Residence trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình lớn, nhóm bạn bè hoặc đoàn công tác đông người, nơi tất cả mọi người có thể cùng nhau lưu trú trong cùng một không gian mà không phải chia nhỏ ra ở nhiều phòng khác nhau như tại các khách sạn truyền thống.

Tiện nghi cao cấp như tại nhà

Residence được trang bị đầy đủ các thiết bị và tiện nghi cao cấp như tủ lạnh, lò vi sóng, bếp nấu ăn, máy giặt, máy sấy, điều hòa và giường cỡ lớn. Những tiện nghi này không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn giúp khách hàng cảm nhận được sự thoải mái, riêng tư và tự do như ở chính ngôi nhà của mình. Đối với những người có nhu cầu lưu trú dài hạn, việc có sẵn các tiện ích này giúp họ dễ dàng duy trì lối sống hàng ngày, từ việc nấu ăn, giặt giũ đến nghỉ ngơi. Đây là một ưu điểm vượt trội so với các phòng khách sạn truyền thống vốn chỉ cung cấp các tiện nghi cơ bản và giới hạn.

Dịch vụ linh hoạt và đa dạng

Mặc dù ban đầu Residence chủ yếu là hình thức lưu trú tự phục vụ, nhiều đơn vị đã dần thay đổi và bổ sung thêm các dịch vụ tiện ích đi kèm nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng. Hiện nay, nhiều Residence cung cấp thêm các dịch vụ như dọn phòng, giặt là, và thậm chí là dịch vụ ăn uống tại phòng. Điều này giúp tạo ra sự linh hoạt và tiện lợi, đặc biệt là đối với những khách hàng có yêu cầu cao về dịch vụ nhưng vẫn muốn giữ sự riêng tư và độc lập trong quá trình lưu trú.

Cảm giác thân thuộc, như ở nhà

Điều làm cho Residence nổi bật so với các loại hình lưu trú khác chính là khả năng mang lại cảm giác thân thuộc và thoải mái như đang ở nhà. Với không gian rộng rãi, các tiện ích đầy đủ, và sự riêng tư tối đa, Residence giúp khách hàng không chỉ có một chỗ nghỉ ngơi mà còn là nơi họ có thể sống và làm việc mà không cảm thấy bất tiện. Thiết kế và cách bố trí của Residence được tạo ra với mục tiêu mang lại sự hài hòa và thoải mái, giúp khách hàng dễ dàng thích nghi và cảm thấy thư thái trong suốt thời gian lưu trú dài hạn.

Residence – Sự Khác Biệt So Với Khách Sạn

Residence và khách sạn đều là những loại hình lưu trú phổ biến, nhưng sự khác biệt chính nằm ở thời gian lưu trú và trải nghiệm khách hàng. Nếu như khách sạn thường phục vụ nhu cầu ngắn hạn với dịch vụ đầy đủ, thì Residence lại tập trung vào cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi cho khách hàng có nhu cầu lưu trú dài hạn. Khách hàng lựa chọn Residence thường tìm kiếm sự linh hoạt, tự do, và cảm giác như đang ở nhà trong suốt thời gian lưu trú dài ngày.

Với những đặc điểm này, Residence không chỉ là nơi lưu trú mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi giống như ở nhà, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng mong muốn sự linh hoạt và riêng tư trong suốt thời gian lưu trú dài ngày.

Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực OTA và hiện đang giữ vai trò giám đốc chuỗi khách sạn Nami Stay tại Đà Nẵng, tôi đã có nhiều cơ hội quan sát và hiểu rõ sự phát triển của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Trong đó, Condotel là một trong những xu hướng nổi bật, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả các nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Với sự kết hợp độc đáo giữa căn hộ và khách sạn, Condotel đã tạo ra một làn sóng mới trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về Condotel là gì? cũng như những cơ hội và thách thức mà nó mang lại, hãy cùng tôi tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết này.

Condotel là gì?

Condotel, hay còn được gọi là căn hộ khách sạn, là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư (Condominium) và phòng khách sạn (Hotel). Điểm đặc biệt của Condotel chính là nó vừa mang đến sự tiện nghi, riêng tư của một căn hộ với không gian sống đầy đủ, vừa cung cấp các dịch vụ tiện ích như một khách sạn 5 sao, từ dịch vụ dọn phòng đến nhà hàng, hồ bơi, phòng gym. Điều này giúp loại hình bất động sản này trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả những khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn những nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh đầu tư sinh lợi dài hạn.

Một trong những ưu điểm lớn của Condotel so với các loại hình bất động sản khác là khả năng tối ưu hóa sử dụng. Khách hàng không chỉ có thể tận hưởng không gian sống đầy đủ tiện nghi trong những kỳ nghỉ của mình mà còn có thể cho thuê lại căn hộ khi không sử dụng, mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Sự phát triển của Condotel tại Việt Nam

Xuất hiện lần đầu tiên tại Mỹ, mô hình Condotel đã nhanh chóng phát triển và lan rộng ra nhiều quốc gia khác trên thế giới như Nhật Bản, Thái Lan, Hàn Quốc, và Việt Nam. Tại Việt Nam, loại hình này bắt đầu thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ cả nhà đầu tư và khách hàng, đặc biệt là tại các thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh và Vũng Tàu – những nơi có tiềm năng du lịch phát triển mạnh mẽ.

Trong vài năm gần đây, nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tại các địa điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam đã thúc đẩy sự phát triển của Condotel. Những dự án Condotel thường nằm ở các vị trí đắc địa, gần biển hoặc các khu du lịch nổi tiếng, mang lại tiềm năng sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư.

Condotel hoạt động như thế nào?

Điều làm cho Condotel trở nên đặc biệt chính là cách thức hoạt động của nó. Về cơ bản, một căn Condotel vừa có chức năng như một căn hộ để ở, vừa cung cấp các dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

• Chức năng khách sạn: Các căn Condotel thường đi kèm với các tiện ích tiêu chuẩn của khách sạn cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, dịch vụ dọn phòng. Điều này mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đầy đủ và sang trọng cho khách hàng.
• Chức năng căn hộ: Không chỉ có không gian ngủ nghỉ, mỗi căn Condotel còn được trang bị phòng khách, bếp, nhà vệ sinh với đầy đủ tiện nghi như dụng cụ nấu ăn và các thiết bị gia dụng khác. Khách hàng có thể sử dụng căn hộ như một ngôi nhà thực sự, tạo cảm giác thoải mái và riêng tư. Điều này giúp Condotel khác biệt hoàn toàn so với việc lưu trú tại các khách sạn truyền thống, nơi mà khách hàng thường không có không gian sống rộng rãi và không thể tự do sử dụng bếp để nấu ăn.
• Quản lý chuyên nghiệp: Mỗi tòa nhà Condotel đều có một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho tòa nhà cũng như khách hàng. Việc quản lý này cũng giúp giảm bớt gánh nặng cho chủ sở hữu khi cho thuê lại căn hộ.

Lợi ích tài chính từ Condotel

Về mặt tài chính, Condotel là một mô hình đầu tư rất tiềm năng. Điều làm cho Condotel trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư là khả năng kết hợp giữa việc sử dụng cho nghỉ dưỡng và khả năng sinh lời từ việc cho thuê.

• Thu nhập từ cho thuê: Chủ sở hữu Condotel có thể cho thuê căn hộ của mình khi không sử dụng, từ đó thu về nguồn thu nhập ổn định. Thông thường, việc cho thuê Condotel được quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp, giúp đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư mà không cần phải tự tay quản lý.
• Tính thanh khoản cao: Các căn hộ Condotel thường nằm ở những vị trí du lịch phát triển, nơi có nhu cầu lưu trú cao từ khách du lịch. Điều này giúp tăng tính thanh khoản, tức khả năng bán hoặc cho thuê căn hộ nhanh chóng và dễ dàng hơn.
• Chia sẻ lợi nhuận: Mô hình Condotel hoạt động theo hình thức chia sẻ lợi nhuận giữa các chủ sở hữu và đơn vị vận hành. Lợi nhuận thu được từ việc cho thuê sẽ được chia đều dựa trên diện tích căn hộ mà mỗi chủ sở hữu nắm giữ. Đây là một trong những cách đầu tư giúp đảm bảo lợi nhuận ổn định trong dài hạn.

Những ai nên đầu tư vào Condotel?

Condotel là lựa chọn lý tưởng cho nhiều nhóm đối tượng khác nhau:

• Nhà đầu tư bất động sản: Đây là nhóm đối tượng tiềm năng nhất. Họ mua Condotel với mục đích sinh lợi lâu dài, thông qua việc cho thuê và bán lại căn hộ khi giá trị bất động sản tăng lên.
• Khách du lịch và chuyên gia nước ngoài: Những người thường xuyên di chuyển và có nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn hạn cũng sẽ quan tâm đến việc sở hữu hoặc thuê Condotel để có được sự thoải mái và tiện nghi trong suốt thời gian lưu trú.

Có nên đầu tư vào Condotel không?

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, Condotel là một loại hình đầu tư tiềm năng trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa lợi ích và rủi ro trước khi quyết định.

• Ưu điểm: Condotel thường nằm tại các vị trí đắc địa, gần các khu du lịch nổi tiếng và được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại. Chủ sở hữu có thể vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê sinh lời. Hơn nữa, các dự án Condotel thường có khả năng thu hồi vốn nhanh và mang lại lợi nhuận ổn định.
• Hạn chế: Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải trả phí quản lý và bảo trì cho tòa nhà. Ngoài ra, việc chọn lựa đơn vị quản lý uy tín cũng là một thách thức, vì điều này ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận mà bạn thu được.

Quy định sở hữu Condotel tại Việt Nam

Theo quy định hiện hành, khách hàng mua căn hộ Condotel sẽ được cấp sổ hồng với thời gian sở hữu từ 50 đến 70 năm, tùy thuộc vào dự án. Đây là một trong những điểm cần lưu ý khi quyết định đầu tư vào loại hình bất động sản này.

Nhìn chung, Condotel là một xu hướng đầu tư hấp dẫn, mang lại nhiều lợi ích tài chính và trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực OTA và quản lý chuỗi khách sạn, tôi nhận thấy đây là một lựa chọn đáng để cân nhắc cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới trong ngành bất động sản.